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Certificat d’urbanisme opérationnel : ce que le CUb garantit vraiment sur la faisabilité d’un projet
Avant d’acheter un terrain ou de lancer une construction, le certificat d’urbanisme opérationnel (le CUb) sert à une chose précise…
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Droit de préemption du locataire face à la vente du bien loué
Quand le propriétaire décide de vendre le logement ou le local que vous occupez, vous n’êtes pas systématiquement mis dehors…
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Quartiers à éviter à Hérouville-Saint-Clair : ce que disent vraiment les données officielles
« À éviter » n’est pas une catégorie officielle : le seul repère solide à Hérouville-Saint-Clair, c’est le zonage des…
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Assurer une maison détenue en indivision
Assurer une maison en indivision n’est imposé par aucune loi générale, mais l’assurance habitation reste une dépense qui engage tous…
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Quartiers à éviter à Troyes : entre réputation locale et réalité des chiffres
À Troyes, aucun quartier ne mérite d’être rayé d’un projet d’installation sur sa seule réputation. Les secteurs réellement suivis par…
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Acheter une maison construite par un particulier en toute sécurité
Acheter la maison bâtie par son propriétaire est une opération sûre, à une condition : vérifier que les garanties légales…
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Calculer la décote d’un logement occupé
Un logement vendu ou transmis alors qu’il reste occupé se paie moins cher qu’un bien libre : c’est ce qu’on…
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Absence de DPE : exemptions, sanctions et recours possibles
Un logement mis en vente ou en location sans diagnostic de performance énergétique valide expose son propriétaire à une amende…
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Vivre à Aubervilliers, savoir distinguer les quartiers en difficulté des secteurs en pleine transformation
À Aubervilliers, les secteurs qui concentrent le plus de difficultés sociales et de délinquance sont clairement identifiables : Villette-Quatre Chemins,…
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Assurance de prêt immobilier et hernie discale : ce qui change pour votre dossier et votre budget
Une hernie discale ne bloque presque jamais l’accès au crédit, mais elle modifie souvent la forme de votre assurance emprunteur…
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Dispositif Jeanbrun : le nouveau statut du bailleur privé en 2026
Le dispositif Jeanbrun est le cadre fiscal qui a pris la suite du Pinel pour l’investissement locatif : il ne…
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Devenir négociateur immobilier indépendant : statut, obligations et revenus
Devenir négociateur immobilier indépendant, c’est exercer sous le statut d’agent commercial, sans jamais détenir de carte professionnelle à son nom,…
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Bien choisir son quartier à Vernon entre réputation et réalité du terrain
À Vernon, deux quartiers concentrent l’essentiel des inquiétudes : les Valmeux-Blanchères et les Boutardes, tandis que le reste de la…
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Acheter une maison sans avoir vendu la vôtre
Acheter un nouveau logement avant d’avoir vendu l’actuel est parfaitement faisable, à condition de choisir le bon montage de financement…
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L’obligation d’immatriculation des copropriétés au registre national
Toute copropriété à usage d’habitation, même de deux ou trois lots, doit être inscrite au registre national tenu par l’Agence…
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Titre de propriété : ce que ce document prouve vraiment
Vous devenez propriétaire dès la signature de l’acte de vente, et non le jour où vous recevez le fameux titre.…
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Estimer le juste loyer d’un logement locatif
Fixer un loyer juste tient à quatre gestes menés dans le bon ordre : vérifier si l’adresse est encadrée, calculer…
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Acheter une maison saisie par la banque aux enchères judiciaires
Acheter une maison saisie par une banque, c’est en réalité enchérir au tribunal : en France, aucun établissement prêteur ne…
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